Sobre

Sou a Cristiane Cedra, consultora imobiliária na RE/MAX Family — agência n.º 1 no Grande Porto (2022, 2023 e 2024). Presto consultoria na compra e venda de imóveis, com especialização local, análise criteriosa e acompanhamento direto em todas as etapas.

Para compradores

• Antes das visitas: envio sugestões de imóveis, com notas concisas, alinhadas com os seus critérios e prioridades.
• Organização: trato da marcação e coordenação da agenda de visitas, com pontualidade e comunicação clara.
• Após cada visita: partilho um resumo objetivo que apoia a sua decisão e indica os próximos passos.
• Processo Comercial: estratégia de proposta, gestão da negociação (propostas e contrapropostas), prazos e condições; apoio no CPCV (Contrato-Promessa de Compra e Venda) e verificação documental, coordenação do financiamento (se necessário) até à assinatura da escritura.

Para propritários (vendedores)

• Estratégia e precificação: definimos o posicionamento e o preço com base em dados de mercado (comparáveis e indicadores locais).
• Apresentação do imóvel: fotografia, vídeo, visita virtual 3D, reportagem com drone (se aplicável) e descrição de anúncio de alta qualidade.
• Marketing: distribuição pelos canais estratégicos.
• Relatórios: relatório semanal de visualizações do anúncio, contactos, visitas e feedback dos visitantes, com recomendações quando forem necessários ajustes.
• Processo comercial: qualificação de compradores, coordenação de visitas e gestão de propostas e contrapropostas.

Negociação e conclusão
A negociação é suportada por dados de mercado (comparáveis e indicadores locais). Na fase de conclusão, asseguro apoio completo com a documentação até à assinatura da escritura.